このたった一つの理由だけで、
建売住宅は論外になるって話だ。
皆さん、ルーフィングはご存じだろうか。
簡単に言うと、ルーフィングは屋根防水の要だ。
親父が知っている限り、
どこの建売住宅も田島ルーフィングのPカラーを施工している。
https://tajima.jp/pdf/juken/p-color-m_202202_03.pdf
この製品じゃなくても、同等の製品を施工している。
アスファルトルーフィング940適合品とあるが、
実はこれの寿命、10年と言われている。
住宅品質確保法で、
「住宅を新築する建設工事の請負契約（以下「住宅新築請負契約」という。）においては、
請負人は、注文者に引き渡した時から十年間、住宅のうち構造耐力上主要な部分
又は雨水の浸入を防止する部分として政令で定めるもの（「住宅の構造耐力上主要な部分等」という。）の瑕疵について責任を負う。」
としている。
ほぼすべての建売住宅が10年保証ではないだろうか。
あとはわかるよな。
これ以上、親父は言わない。